一、招標(biāo)條件

        (一)項(xiàng)目名稱：逸合府項(xiàng)目營銷策劃服務(wù)采購(二次)

        (二)項(xiàng)目編號(hào)：BZJK-2023-030號(hào)

        (三)資金來源：企業(yè)自籌

        (四)招標(biāo)人：亳州通恒置業(yè)有限公司

        項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

        二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

        (一)項(xiàng)目概況：逸合府項(xiàng)目，地塊位于亳州市譙城區(qū)利辛路與華佗大道交叉口，其中項(xiàng)目占地約202.021畝，容積率不大于2.0。

        (二)招標(biāo)范圍：商品房數(shù)量暫定1900套，實(shí)際以規(guī)委會(huì)審核通過為準(zhǔn)，營銷策劃及銷售代理(含營銷策劃、廣告設(shè)計(jì)、銷售代理等。具體要求詳見招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求。

        (三)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，且滿足采購人的全部要求。

        (四)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年，合同到期后，招標(biāo)人根據(jù)對(duì)中標(biāo)人的考核評(píng)價(jià)結(jié)果確定下一年是否續(xù)簽合同，如中標(biāo)人考核評(píng)價(jià)結(jié)果不合格，當(dāng)期合同到期后終止合作，不再續(xù)簽合同。

        (五)最高投標(biāo)限價(jià)(含稅，稅率為6%)：自訪(或自拓)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于1.8萬元每套，中介渠道投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于8000元每套，投標(biāo)人以固定單價(jià)分別報(bào)價(jià)(本次招標(biāo)商業(yè)與住宅同等標(biāo)準(zhǔn))。投標(biāo)報(bào)價(jià)超出限價(jià)或低于成本價(jià)的，按無效投標(biāo)處理;投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完成本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)各階段工作內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，中標(biāo)后不予調(diào)整，其他未盡事宜應(yīng)統(tǒng)一考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)。不含稅價(jià)格不因國家稅率變化而改變，在合同履行期間，如遇國家稅率調(diào)整，則價(jià)稅合計(jì)的價(jià)格應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以開具發(fā)票的時(shí)間為準(zhǔn)。

        三、投標(biāo)人資格要求

        (一)具有獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力;

        (二)提供2019年至今企業(yè)類似項(xiàng)目業(yè)績1個(gè)，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。類似項(xiàng)目業(yè)績指：單項(xiàng)合同在10萬平方米以上的住宅項(xiàng)目營銷代理業(yè)績;

        注：提供業(yè)績合同等相關(guān)資料復(fù)印件或掃描件裝訂入投標(biāo)文件中。

        (三)投標(biāo)人(含分公司，不含子公司)存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人。

        (1)投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的;

        (2)投標(biāo)人被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的;

        (3)投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的;

        注：以上情形以“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)發(fā)布的為準(zhǔn)，有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行(以現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn))。

        (四)投標(biāo)人如在以往承接交控集團(tuán)及下屬企業(yè)項(xiàng)目過程中被記入“黑名單”，不得參加本次招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng);

        (五)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

        (六)本項(xiàng)目委托代理人必須是投標(biāo)單位正式人員，須提供投標(biāo)單位公司為其繳納的2023年1月起任意3個(gè)月及以上養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，否則按無效投標(biāo)處理。

        四、招標(biāo)文件的獲取

        凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前到亳州交通投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(www.zhangjiajienxcs.cn)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.ahtba.org.cn)或優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)(www.youzhicai.com)自行下載電子招標(biāo)文件及其他附件。

        五、投標(biāo)文件的遞交

        (一)開標(biāo)時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)：2023年10月9日15時(shí)00分(北京時(shí)間);

        (二)開標(biāo)地點(diǎn)：亳州交通投資控股集團(tuán)有限公司15樓開標(biāo)室(藥都大道與希夷大道交叉口東北角15樓);

        (三)逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收;

        (四)本次招標(biāo)不允許投標(biāo)人以郵寄方式遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)人采用郵寄方式遞交投標(biāo)文件的，投標(biāo)文件送達(dá)時(shí)間以招標(biāo)平臺(tái)簽收快遞時(shí)間為準(zhǔn)。郵寄信息同招標(biāo)平臺(tái)聯(lián)系方式，投標(biāo)人寄出投標(biāo)文件后，應(yīng)電話通知招標(biāo)平臺(tái)工作人員，以便招標(biāo)平臺(tái)工作人員及時(shí)簽收投標(biāo)文件。

        六、投標(biāo)擔(dān)保

        本項(xiàng)目投標(biāo)保證金：10000元(人民幣)，繳納方式詳見招標(biāo)文件。

        七、聯(lián)系方式

        招標(biāo)人：亳州通恒置業(yè)有限公司

        地址：亳州市譙城區(qū)藥都大道1289號(hào)

        聯(lián)系人：秦淼

        電 話：15205679165

        招標(biāo)平臺(tái)：亳州交控集團(tuán)招投標(biāo)中心

        地 址：亳州市譙城區(qū)藥都大道1289號(hào)

        聯(lián) 系 人：田工、張工

        電 話：0558-5190035

        附件：招標(biāo)文件

 

        亳州通恒置業(yè)有限公司

        2023年9月26日