一、招租條件

        本招租項目為亳州建投汽車運輸有限責任公司綜合辦公服務中心剩余臨街商鋪，招租人為亳州建投汽車運輸有限責任公司，現(xiàn)對該項目進行公開招租。

        二、項目概況與招租范圍

        (一)項目概況：為盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，實現(xiàn)收益，招租人現(xiàn)對其名下綜合辦公服務中心A段、B段剩余臨街商鋪進行公開招租。

        (二)招租范圍：本項目招租范圍詳見下表：

        (三)租賃期限：自合同簽訂之日起3年，其中裝修免租期30-60天。自第二年起，年租金在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5%。

        (四)出租要求：

        1.房產(chǎn)以現(xiàn)狀進行出租，其房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、消防及質(zhì)量等以移交時現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，競價人應自行勘察現(xiàn)場，招租人不承擔現(xiàn)狀以外任何義務。一經(jīng)承租，承租人不得以現(xiàn)場現(xiàn)狀等任何理由要求減免租金;

        2.承租人應嚴格遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營、按章納稅，不得將承租的房產(chǎn)用做黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得經(jīng)營易燃易爆品銷售、農(nóng)資、化工等特殊行業(yè)或有噪音、環(huán)境污染的行業(yè)。承租人不得轉(zhuǎn)租或擅自改變房產(chǎn)用途;

        3.房產(chǎn)具備基本物業(yè)條件，入駐后按照文明創(chuàng)建要求，統(tǒng)一接受物業(yè)管理;

        4.承租人負責所租賃房產(chǎn)的日常安全及管理工作，承擔安全生產(chǎn)主體責任;

        5.承租人承擔房產(chǎn)裝修及維護費用(房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導致的維修除外)，裝修風格應與建筑風格相協(xié)調(diào)，且須符合消防、環(huán)保等要求。如因裝修未通過消防、環(huán)保驗收，導致的一切損失由承租人自行承擔。裝修、裝潢、改造等不得改變或破壞房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)。

        6.租賃合同到期后15日內(nèi)，承租人應撤出所租賃房產(chǎn)，原房產(chǎn)內(nèi)裝飾裝修歸招租人所有，且不做任何補償。房產(chǎn)再招租，同等條件下，原承租人具有優(yōu)先承租權(quán)。

        三、租金繳納方式

        租金由承租人遵循先支付后使用的原則，按年度支付予招租人。首年租金應自合同簽訂之日起10日內(nèi)一次性支付完成，以后每年租金于每屆滿一年之日(以合同簽訂日期按年推算)前10日內(nèi)一次性支付完成。押金為人民幣(大寫)壹萬元，(小寫)10000.00元，合同到期且無違約行為發(fā)生或違約行為已處理的情況下，無息退還全部押金。

        四、招租期限及聯(lián)系方式

        自本招租公告發(fā)布之日起，長期有效。

        招租人：亳州建投汽車運輸有限責任公司

        地址：亳州市高新區(qū)宋湯河路以東、華佗大道以西、銀杏路以北

        聯(lián)系人：王經(jīng)理17756778838、方經(jīng)理19956936296(工作日8:30—17:30)

        亳州建投汽車運輸有限責任公司

        2023年1月19日